外国人に貸す6つのメリット

日本人入居者だけをあてにしたアパート経営は難しい時代。 そこで・・・
最近の都市部でのアパートの空室状況は目を見張るものがあります。
そのため、市場において、家賃は低価格となり期待した収入が実現できず、更に景気低迷で日本人入居者の賃貸滞納が起こるケースも多く見られるようになりました。 一方、日本に住む外国人に関していえば、しっかりした方でも偏見等によりアパートが借りづらく、逆に貸し手市場となっています。 このような状況の中、弊社にはお部屋を探されている外国人のお客様が、季節を問わず多くいらっしゃいます。
ご紹介させていただくお客様は?
お客様の大半は、身元のしっかりした英語の先生や会社員、大学の留学生などです。契約の際にはパスポートとビザの種類を確認し、連帯保証人のいる、または賃貸保証会社の審査に通過した方をご紹介いたします。
古いアパートでも大丈夫!
日本好きな、日本文化に興味のある外国人が多数いらっしゃいます。日本らしい住居をということで、古い畳のお部屋やふすま・障子があるお部屋を好んで探されている方も多くいらっしゃいます。
国際交流の一環として
外国人にお部屋を貸されている大家様の中には、外国人入居者に日本語や日本文化を教えたり、浅草を案内したり、また逆に英会話を教わったりと国際交流を楽しんでおられる方もいらっしゃいます。 グローバル化の進む今、海外のお客様にも目を向けながら入居者を募集されてみませんか?
3LDKなどお客さまが付きにくい大型ファミリータイプのマンションも大丈夫!
ルームシェアという言葉をご存知でしょうか?共同生活を好む数名の入居者が一つのアパートを共同で使用するというもので欧米では一般的な賃貸形式のひとつです。
複数の入居者が家賃を分担するため家賃の負担は軽減され、かつ広いスペースが確保されるために人気のリース形式です。
バイリンガルスタッフがサポートいたしますので言葉の問題も解消!
宅建取引士の資格を持つバイリンガルスタッフが、重要事項説明や契約だけでなく、ガス・水道・電気・インターネットの開設・日本での生活マナーなどのアドバイスなどもサポートいたします。
また、弊社の入居後サポートサービスをご利用いただければ、言葉の問題も安心です。
入居中に伝えたい事柄はオーナー様に代わって正確にお伝えいたします。

入居後のサポート ~入居後も安心!通訳サービスをご利用ください!~

ウィルビーでは物件管理業務は行っておりませんが、入居後万一のトラブルに備え、
下記の通訳サービスを行っております。(契約時、契約更新時に賃料の50%を手数料としていただいております)

入居者への連絡事項の伝達
夜間うるさい、ゴミ出しルールを守ってほしい、水道管工事がある、などの連絡
家賃の督促、保証人・保証会社への連絡
家賃が期日に支払われない、保証会社への立替請求連絡など
退室連絡の受付、退室時立ち会い(オーナー様の立ち会いもお願い致します)
ルームチェック日のアレンジ、立ち会い時の通訳

お客様紹介のご紹介から契約入居までの流れ

オーナー登録

賃料査定(類似空室条件での調査)や賃貸条件の見直しなど、はじめて外国人の方にお部屋を貸される大家様もご納得いただけるお部屋のプロモーションをお手伝いさせていただきます。

年会費のお支払い

ページビュー数約80,000/月、外国人登録会員数約12,000名のサイト、会員様へのメルマガ配信や外国人の集う書店、レストラン、大学へ配布されるニュースレター等を通して、入居者募集のお手伝いをさせていただきます。

サイト利用開始

お客様の大半は、身元のしっかりした英語の先生や会社員、大学の留学生などです。
契約の際にはパスポートとビザの種類を確認し、連帯保証人のいる、または賃貸保証会社の審査に通過した方をご紹介いたします。

お問合せメールの受信・返信

バイリンガルスタッフがサポートいたします。宅建取引士の資格を持つバイリンガルスタッフが、重要事項説明や契約だけでなく、ガス・水道・電気・インターネットの開設・日本での生活マナーなどのアドバイスなどもサポートいたします。

外国人向けの賃貸を考えているオーナー様!
是非一度、お気軽にご連絡ください。

03-5992-1933

ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合わせください。

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