外国人に部屋を貸したい大家さん・シェアハウスオーナー様

ウィルビーとはどんな会社?

日本人と外国人との懸け橋となり30年の実績

ウィルビーとはどんな会社?

株式会社ウィルビーは、外国人の間で「キミインフォメーションセンター」として親しまれ、
日本人と外国人の間の架け橋となるべく創立されました。
外国人向け不動産事業、職業紹介や翻訳事業など、日本で生活されている外国人の方々が
快適に暮らせるお手伝いをさせていただいております。

長年に渡る外国人向けアパート仲介業の経験とノウハウは、多くのオーナー様、管理業者様、
不動産業者様から好評をいただいております。

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外国人に理解のある大家さん大募集

外国人にアパートを貸すメリット

■日本人入居者だけをあてにしたアパート経営は難しい時代になりました。そこで・・・

外国人にアパートを貸すメリット

最近の都市部でのアパートの空室状況は目を見張るものがあります。
そのため市場において、家賃は低価格となり期待した収入が実現できず、
更に景気低迷で日本人入居者の賃貸滞納が起こるケースも多く見られるようになりました。
一方、日本に住む外国人に関していえば、しっかりした方でも偏見等により
アパートが借りづらく、逆に貸し手市場となっています。

このような状況の中、弊社にはお部屋を探されている外国人のお客様が、
季節を問わず多くいらっしゃいます。

■ご紹介させていただくお客様は?

お客様の大半は、身元のしっかりした英語の先生や会社員、大学の留学生などです。
契約の際にはパスポートとビザの種類を確認し、連帯保証人のいる、または賃貸保証会社の審査に通過した方をご紹介いたします。

■古いアパートでも大丈夫!

日本好きな、日本文化に興味のある外国人が多数いらっしゃいます。
日本らしい住居をということで、古い畳のお部屋やふすま・障子があるお部屋を好んで探されている方も多くいらっしゃいます。

■国際交流の一環として

外国人にお部屋を貸されている大家様の中には、外国人入居者に日本語や日本文化を教えたり、浅草を案内したり、また逆に英会話を教わったりと国際交流を楽しんでおられる方もいらっしゃいます。
グローバル化の進む今、海外のお客様にも目を向けながら入居者を募集されてみませんか?

■3LDKなどお客さまが付きにくい大型ファミリータイプのマンションも大丈夫!

ルームシェアーという言葉をご存知でしょうか?
共同生活を好む数名の入居者が一つのアパートを共同で使用するというもので欧米では一般的な賃貸形式のひとつです。
複数の入居者が家賃を分担するため家賃の負担は軽減され、かつ広いスペースが確保されるために人気のリース形式です。

■バイリンガルスタッフがサポートいたしますので言葉の問題も解消!

宅建主任の資格を持つバイリンガルスタッフが、重要事項説明や契約だけでなく、ガス・水道・電気・インターネットの開設・日本での生活マナーなどのアドバイスなどもサポートいたします。また、弊社の入居後サポートサービスをご利用いただければ、言葉の問題も安心です。
入居中に伝えたい事柄はオーナー様に代わって正確にお伝えいたします。

入居後のサポート

■入居後も安心!通訳サービスをご利用ください!

ウィルビーでは物件管理業務は行なっておりませんが、入居後万一のトラブルに備え、下記の通訳サービスを行なっております。
(契約時に家賃の50%を手数料としていただいております)

  • 入居者への連絡事項の伝達
    夜間うるさい、ゴミ出しルールを守ってほしい、水道管工事がある、などの連絡
  • 家賃の督促、保証人・保証会社への連絡
    家賃が期日に支払われない、保証会社への立替請求連絡など
  • 退室連絡の受付、退室時立ち会い(オーナー様の立ち会いもお願い致します)
    ルームチェック日のアレンジ、立ち会い時の通訳

外国人の方向けの賃貸を考えているオーナー様!是非一度、お気軽にご連絡ください

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お客様のご紹介から契約・入居まで

物件の確認 賃料査定(類似空室条件での調査)や賃貸条件の見直しなど、
はじめて外国人の方にお部屋を貸される大家様もご納得いただける
お部屋のプロモーションをお手伝いさせていただきます。
入居者募集 広告用物件図面の作成、ホームページ掲載など、
外国人のお客様が借りたいと思われるような広告を、
外資系企業や英会話スクール、大学などを中心に宣伝し、
入居者募集のお手伝いをさせていただきます。
お客様のご紹介 お客様の大半は、身元のしっかりした英語の先生や会社員、大学の留学生などです。
契約の際にはパスポートとビザの種類を確認し、連帯保証人のいる、
または賃貸保証会社の審査に通過した方をご紹介いたします。
契約 バイリンガルスタッフがサポートいたします。
宅建主任の資格を持つバイリンガルスタッフが、重要事項説明や契約だけでなく、
ガス・水道・電気・インターネットの開設・日本での生活マナーなどのアドバイスなども
サポートいたします。

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お問合わせ

外国人入居者をお探しのシェアハウスオーナー 募集

シェアハウス物件掲載サイトのご案内

シェアハウス物件掲載サイトのご案内

初期費用1万円*でスタート!

2017年5月31日までキャンペーン実施中(10,000円・税抜)

特典

①大手ウェブサイトを含む複数のサイトへ物件を掲載

弊社サイト【Kimiwillbe.com】は、賃貸不動産物件を探す外国人をリードする、不動産ポータルサイトです。月間訪問者数は8万人以上、その数は月毎向上しており、日本のみならず海外からも多数の問い合わせが見込めます。(弊社ゲストハウス紹介ページ、GaijinPot・Real Estate Japan物件紹介ページ等へも物件を掲載)

②隔週で、東京近郊の外国人が立ち寄る場所(レストランや大学等)へ向け発行する
 ニュースレターへも掲載

③弊社の新規物件紹介のメルマガ登録者(11,298名・2015年11月現在)へご紹介

④ソーシャルメディア(弊社Facebookページ)にも物件がFeatureされます!

サービス内容

①広告掲載サービス

  • お客様から直接問合せが入るため、スピーディーにコンタクトが可能
  • お客様へ直接アプローチが可能のため、広告掲載物件以外のご紹介など、フレクシブルな顧客サービスも可能

②入居者紹介サービス

  • 貴シェアハウスに興味のあるお客様を無料でご紹介
  • お客様の詳細確認や内見設定までサポート!英語に自信の無いオーナー様でも安心
  • ご紹介した方が決まった時に、ご紹介料のお支払い(※ 別途、年間登録料あり)

料金

料金

空室をおかかえでお困りのシェアハウスオーナー様! ぜひ一度お気軽にお問い合わせください。

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株式会社 ウィルビー

住所 : 〒171-0014
東京都豊島区池袋2-42-3
オスカービル8F

TEL : 03-3986-2477

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